ТРЦ Gulliver у Києві виставили на аукціон за 9,2 мільярда гривень
Державні Ощадбанк та Укрексімбанк виставили багатофункціональний комплекс Gulliver у центрі Києва на відкритий аукціон у системі Prozorro.Продажі. Стартова вартість об'єкта становить 9,2 мільярда гривень, а отримані кошти спрямують до держбюджету.
Державні Ощадбанк та Укрексімбанк 31 серпня виставили багатофункціональний комплекс Gulliver у центрі Києва на відкритий аукціон у системі Prozorro.Продажі. Стартова вартість об'єкта становить 9,2 мільярда гривень, що еквівалентно приблизно 207 мільйонам доларів. Продаж відбуватиметься за принципом відкритих конкурентних торгів, що має забезпечити прозорість ціноутворення та рівний доступ для всіх потенційних учасників.
Комплекс Gulliver розташований у центральній частині столиці поблизу трьох станцій метро, а його загальна площа перевищує 157 тисяч квадратних метрів. Об'єкт належить консорціуму державних банків, де 80% акцій утримує Ощадбанк, а 20% — Укрексімбанк. Комплекс має сформований пул українських та міжнародних орендарів і стабільний транспортний та пішохідний трафік, що робить його привабливим активом для інвесторів.
Голова правління Ощадбанку Юрій Каціон зазначив, що прозорий аукціон дозволить сформувати реальну ринкову вартість об'єкта та залучити до торгів як внутрішніх, так і іноземних інвесторів. Отримані від продажу кошти спрямують до державного бюджету у вигляді податків та дивідендів.
Нагадаємо, що комплекс перебував під заставою за кредитами, які Ощадбанк та Укрексімбанк видали компанії «ТРИ О» ще у 2006 році. Через невиконання кредитних зобов'язань наприкінці липня 2025 року ТРЦ перейшов у власність державних банків. Раніше Gulliver тимчасово призупиняв роботу через системні перешкоди з боку попередніх власників, які блокували доступ до критичної інфраструктури та технічних приміщень.
Аукціон відбуватиметься у системі Prozorro.Продажі, що забезпечує відкритий доступ до торгів для всіх зареєстрованих учасників. Це дозволяє уникнути непрозорих схем продажу та гарантує конкурентну боротьбу за актив. Очікується, що інтерес до об'єкта виявлять як українські бізнес-групи, так і міжнародні інвестиційні фонди, які розглядають комерційну нерухомість у Києві як перспективний напрямок.
Продаж Gulliver стане одним із найбільших аукціонів комерційної нерухомості в Україні за останні роки. Успішний результат торгів може стати сигналом для ринку про відновлення інвестиційної привабливості українських активів, попри складну економічну ситуацію в країні. Водночас надходження до державного бюджету від продажу об'єкта можуть бути використані для фінансування пріоритетних державних програм.
