Уцілілий «Букініст» на Почайній відновлює роботу після пожеж, але доля ринку залишається невизначеною
Після трьох російських атак і нищівної пожежі 16 серпня частина книжкового ринку біля метро «Почайна» повертається до роботи. Підприємці оцінюють втрати в сотні тисяч гривень, а експерти сумніваються в доцільності відновлення стихійного формату через високу вартість землі та конкуренцію з онлайн-торгівлею.
Книжковий ринок біля метро «Почайна» в Києві, який цього літа пережив три хвилі російських ударів, поступово повертається до життя. Попри те, що пожежа 16 серпня знищила, за попередніми оцінками, 60–70% торговельних площ, уціліла частина сектора «Букініст» уже отримала електропостачання, а підприємці ремонтують ролети та вставляють вибите скло. Водночас остаточна доля легендарного книжкового осередку столиці залишається під питанням: частина орендарів шукає нові місця для торгівлі, а експерти вказують на економічну недоцільність відновлення ринку в попередньому форматі.
За інформацією адміністратора ринку Олександра Кращенка, після чотириденного знеструмлення 20 серпня енергетики відновили світло в секторі «Букініст», який охоплює ряди з 64-го по 107-й на вулиці Степана Бандери, 10. «Зараз ми ремонтуємо те, що маємо. Відновлюємо ролети, склимо наші магазини. „Букініст“ є, працює. Тільки треба дах подекуди відремонтувати, а так торговельні місця та товар збереглися», — розповів він. Також фактично працюють 10–13 рядів на вулиці Вербовій, 23, хоча там торгівля вже змішана: поруч із книжками продають приладдя для вишивки та рукоділля.
Пожежа 16 серпня стала найбільш руйнівною за літо. За словами речника ДСНС Києва Павла Петрова, площа загоряння на вулиці Вербовій, 23, сягала близько 2000 квадратних метрів. Це був уже третій удар по ринку: перший стався в ніч на 15 червня, коли дрон уразив район вулиці Вербової, 19, а другий — 30 липня, спричинивши пожежу на близько 100 квадратних метрах павільйонів і травмування однієї людини. Остаточні дані про збитки ринку з'являться лише після акту ДСНС, але опитані підприємці попередньо оцінюють власні втрати в десятки й сотні тисяч гривень. Зокрема, згоріли дорогі букіністичні фонди, склади техніки та сезонні партії шкільних підручників.
Найбільше постраждав дрібний бізнес. Власниця майстерні з ремонту принтерів, у якої 16 серпня згорів один із двох складів готової продукції, заявила, що не збирається йти з ринку. Однак загальний настрій серед орендарів — приголомшення й розпач. Один із торговців, чия точка біля залізничного полотна згоріла вщент, повідомив, що «ті, хто залишилися, думають шукати іншу площу». Національна поліція дала 15 днів на складання актів про пошкодження майна, але постраждалі вважають цей термін занадто коротким для реальної оцінки збитків.
Земля під ринком площею близько 4,46 гектара перебуває в оренді ТОВ «Книжковий ринок» до 2027 року. Попри чинний дозвіл на будівництво торговельно-розважального центру Petrovka-Mall та реєстрацію торговельних марок Pochaina Mall і Flagman City Mall у 2025 році, девелопер не називає термінів реалізації проєкту. Експерти з GDS вважають, що відновлення стихійного формату ринку економічно недоцільне через високу вартість землі біля метро та перехід попиту в онлайн. Водночас і класичний закритий ТРЦ у цьому районі, перенасиченому торговельними площами, потенційно низькоокупний.
Найбільш життєздатним сценарієм для локації, на думку аналітиків, міг би стати поетапний redevelopment у багатофункціональний простір із сучасною бібліотекою, лекторіями, фудхолом, ритейлом та перехоплювальним паркінгом. Однак реалізація будь-якого капітального проєкту на вулиці Вербовій потребуватиме значних інвестицій у заміну аварійного радянського каналізаційного колектора на Оболоні. Ринок, який кияни досі за звичкою називають «Петрівкою», працює з 1997 року, і попри всі удари, частина підприємців налаштована рішуче: вони прибирають скло, ремонтують каркаси яток і готуються працювати далі, сподіваючись, що книжковий осередок, який прожив 29 років, переживе і цей рік.
